Quel est le prix d’une étude de sol ?
Le prix d’une étude de sol G1 est compris entre 500 et 2 000 euros en fonction de différents critères : la superficie du terrain, sa localisation, son taux de pente et les difficultés d’accès, le nombre de lots… Faite votre demande de devis ici.
Est-ce que l’étude de sol est obligatoire ?
Depuis 2020, suite au vote de la loi Élan (Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), l’étude de sol est obligatoire lors de la vente de terrains situés dans des zones dites à « risque modéré à fort ». Il s’agit de terrains aux sols argileux, susceptibles de gonfler avec l’humidité et de se retirer avec la sécheresse, et donc de dégrader la future construction. Pour savoir si un terrain est concerné, il suffit de se rendre sur le site Géorisques, et de vérifier les parcelles concernées.
Qu’est-ce qu’une étude de sol ?
L’étude de sol est une analyse technique qui permet d’émettre un constat sur la composition du sol d’un terrain, généralement en vue d’une future construction. Grâce aux données récoltées, il est possible de déterminer la meilleure structure pour le bâtiment et le type de fondations à privilégier lors du lancement du chantier de construction. Elle est réalisée par un géotechnicien, pour le compte du propriétaire.
Quelle sont les différences entre l’étude G1 et G2 ?
L’étude de sol G1 correspond à l’étude préalable requise par la loi Élan en cas de vente d’un terrain. L’étude de sol G2 est une étude plus approfondie, qui permet de connaître plus précisément la nature et le comportement du sol sur lequel doit être construite la maison.